Location en meublé ou résidence principale, location nue, résidence secondaire, location en meublé non-professionnel,…. En matière foncière, il est parfois difficile de faire le point sur les différentes catégories, leurs avantages, leurs inconvénients et les règles spécifiques liées à la propriété d’un bien. Pour vous conseiller dans la gestion de votre patrimoine et vous aider à optimiser la facture fiscale, nos experts-comptables vous accompagnent avec un regard global et professionnel sur votre situation particulière.

Dans ce domaine complexe, nous avons fait le choix d’une expertise inter-professionnelle pour vous apporter le meilleur conseil dans toute situation. Nous saurons mobiliser l’énergie et les compétences nécessaires à la réussite de votre projet en toute sécurité : avocat, notaire, gestionnaire de patrimoine et agent immobilier.

De l’achat de votre bien à la déclaration de revenu foncier, en passant par la préparation des contrats de location réalisés par nos partenaires avocats ou le choix du système de location, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la vie de votre bien. En fonction de vos besoins, de votre utilisation du bien et de l’objectif de votre achat, nous vous conseillerons sur les différents choix administratifs et fiscaux liés à la gestion de votre propriété.
Dans le cadre de nos prestations, nous nous chargeons également de la préparation des différentes déclarations (déclaration de début d’activité de loueur en meublé, déclaration fiscale annuelle…) et de les transmettre aux administrations fiscales.

En faisant appel à nos professionnels, vous avez la garantie que toutes les options seront explorées pour réduire votre facture fiscale. Notre expertise et notre connaissance de la législation nous permettent d’analyser votre situation et de rechercher l’ensemble des abattements dont vous pouvez bénéficier. Au moment de la déclaration, nous déduisons les frais (travaux, rénovation, intérêt de votre emprunt) de votre déclaration et assurons l’optimisation de votre facture fiscale. Par ailleurs, les lois relatives à l’impôt foncier évoluent régulièrement. Pour garantir que vous soyez toujours en règle, nos experts-comptables vous tiennent également au courant de l’évolution de vos différentes obligations. En cas de changement, ils envisagent avec vous, de nouvelles hypothèses fiscales, pour tenter de maintenir l’optimisation de vos taxes.